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租房遇到的糟心事：在澳洲租房子不如做房奴

  • 時(shí)間：2016-01-06

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中國(guó)人信奉“安身立命”之說，即便遠(yuǎn)赴異國(guó)他鄉(xiāng)求學(xué)、工作，其生活的第一步也常常是為自己尋找一處合適的房子?！鞍拇罄麃啝?zhēng)取平價(jià)房組織”近期發(fā)布的數(shù)據(jù)則顯示，全澳約四分之一的租房者感到租金壓力巨大，相比之下，只有八分之一的供房者感到了貸款壓力。

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　　美國(guó)：廉租房就像中彩票

上世紀(jì)90年代中期，湯姆赴紐約尋夢(mèng)。十多年來，他曾多次搬家，最初是與別人合租地下室，現(xiàn)在則租了一套不到40平米的單間公寓。

問及他最大的愿望，湯姆沒有絲毫猶豫：“趕快搬進(jìn)廉租房！”他的妻子則在一旁調(diào)侃道：“你還不如去買彩票?！?/p>

紐約，世界第一大移民都市，每年有無數(shù)來自世界各地的尋夢(mèng)者到這里尋找機(jī)會(huì)，但這里也是低收入和貧困人口最為集中的美國(guó)城市之一。為了緩解工薪階層的生存壓力，自羅斯福時(shí)代開始，美國(guó)各級(jí)政府通過立法和行政干預(yù)等手段推行了各種廉租房政策，但這些政策的成果，卻并非人人都能分享。

目前紐約市的廉租房主要有租金控制、租金穩(wěn)定、公共住房三種形式。但無論是哪一類的廉租房，都對(duì)申請(qǐng)者的年收入有嚴(yán)格的限制，此外，還要對(duì)他們的信用記錄、家庭人口等進(jìn)行綜合審查。符合條件的居民可以申請(qǐng)廉租房，但能否進(jìn)入審批程序并最終住進(jìn)廉租房，是以抽簽來決定的，未入選者只能繼續(xù)等待下一輪抽簽。

被抽中的家庭是幸運(yùn)的，以2009年為例，只有約3%的申請(qǐng)者最終住進(jìn)了公共廉租房，而等待廉租房與住房補(bǔ)貼的家庭則達(dá)到了27萬戶。

湯姆告訴《環(huán)球》雜志記者，他已于2011年向紐約市政府遞交了廉租房申請(qǐng)，但令他絕望的是，前邊還有約17萬戶家庭在排隊(duì)等待指標(biāo)。

湯姆需要等多久？紐約政府也無從回答，也許是幾個(gè)月，也許是幾年，也許更久。

如今，與10年前一樣，湯姆依然住在皇后區(qū)40多平米的公寓里，房租每年上漲6%?，F(xiàn)在這套公寓的月租金約為1000美元，大概要花掉他月收入的40%。

 


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