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時(shí)間:2023-03-28
來源:留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)
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出國(guó)留學(xué)房租是很多同學(xué)最關(guān)心的問題之一,澳洲留學(xué)的時(shí)候,房租也是開銷的大頭。相信大家也聽說了,最近澳洲租房很貴,那么到底有多貴?前不久2023年全球最難負(fù)擔(dān)住房成本榜單出爐,澳洲簡(jiǎn)直可以說是刷榜式的存在!趕緊和小編一起看看,澳洲現(xiàn)在的租房市場(chǎng)有多離譜吧!
悉尼在全球房?jī)r(jià)最難負(fù)擔(dān)城市排行中居于第二(第一名是中國(guó)香港),其他城市也在榜單中排名靠前,墨爾本排名第九,阿德萊德排名第十四,布里斯班排名第十五,珀斯居于第五十位。
該報(bào)告指出,自二十一世紀(jì)初以來,澳洲的五個(gè)主要城市的房?jī)r(jià)都讓人們“嚴(yán)重負(fù)擔(dān)不起”,而且情況一直在惡化。近年來,全澳房?jī)r(jià)中位數(shù)飆升,這主要是由于COVID-19大流行。
看完榜單,悉尼人是最不開心的,這已經(jīng)是悉尼連續(xù)第二年在全球難負(fù)擔(dān)住房排行榜上名列世界第2了。這代表著,生活在悉尼租房或買房都會(huì)給人帶來巨大壓力。更讓人心塞的事情是,隨著返澳潮的到來,悉尼租房空置率急速下降,房租價(jià)格暴增!悉尼每周租金中位數(shù)最高漲了633澳幣。租金昂貴也就算了,競(jìng)爭(zhēng)者還很多,一些人租不到合適的房子,直接開啟了住帳篷模式!
澳洲的第二大城市墨爾本的情況也沒好到哪里去。疫情期間,墨爾本的租賃市場(chǎng)瀕臨崩盤,租金價(jià)格一度低于很多首府城市。但返澳潮之下,租房空置率持續(xù)走低,2023年2月份,租房空置率1.41%!可出租的房產(chǎn)已經(jīng)這么少了,租金自然也不用多說,不論是house、townhouse還是unit,所有房子的租金都在上漲!
澳洲其他城市也好不到哪里去,如果澳聯(lián)儲(chǔ)的加息持續(xù)下去,澳洲幾乎所有城市的居民還會(huì)面臨同樣的情況:還貸金額增加,自住者壓力更大,投資者會(huì)將壓力轉(zhuǎn)嫁給租賃住戶,租金壓力也會(huì)增大!所以同學(xué)們,租房要趁早,看到滿意的房源趕緊下手,千萬別拖延!
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